Hoppa till innehåll
    Navigera framåt för att komma åt föreslagna resultat
    En Superhosts resa från att annonsera ut sitt boende till att äga ett värdshus

    En Superhosts resa från att annonsera ut sitt boende till att äga ett värdshus

    Få inspiration från en Superhost som gick från att vara värd på helgerna till att äga ett värdshus.
    Av Airbnb den 28 nov 2019
    7 minuters läsning
    Uppdaterad 25 jun 2020

    Huvudpunkter

    • Utvecklingen av din verksamhet som värd börjar med ett boende

      • Lägg till lite av din personlighet i dina inredningsdetaljer

        • Oavsett hur stort eller litet ditt boende är bör du se till att ha en tydlig kommunikationskanal med dina grannar

          Superhost Kristen Carson har inte alltid föreställt sig att bli en gästfrihetsentreprenör. På högskolan startade hon en internationell ideell organisation som sammanförde studenter med yrkesverksamma, men hon visste inte att denna idé baserad på kontaktskapande en dag skulle bli till en karriär. Efter att ha tagit sin examen i maskinteknik och marknadsföring och jobbat ett tag som strategikonsult tog Carsons liv en ny vändning när hon och hennes make, Brian Alford, 2011 köpte ett radhus med tre sovrum i Austin, Texas.

          Carson och Alford gav en graffitikonstnär i uppdrag att skapa en väggmålning i deras vardagsrum, och i ett riktigt ödesögonblick "fick MTV syn på den genom fönstren och kontaktade oss om att hyra boendet för artistintervjuer för South by Southwest", säger Carson.

          Och så började ett och ett halvt år av hotellvistelser varje helg, medan stora grupper – svensexor och möhippor, bröllop och liknande – bokade deras hus på Airbnb. På den tiden hade Carson och Alford, som var advokat för nystartade företag, ett enda mål i åtanke: att hyra ut sitt radhus för att kunna uppgradera till ett enfamiljshus. "Det här var innan Airbnb blev en stor grej i Austin", säger Carson, som även är VD för Simply International, ett logistikföretag som hon startade för att hjälpa internationella studenter i USA.

          År 2013 hade de tjänat tillräckligt med pengar på att annonsera ut sitt radhus på East 6th Street för att kunna köpa ett bungalow-liknande renoveringsprojekt från 1930-talet, som de har renoverat och nu har som hem. Radhuset är fortfarande utannonserat på Airbnb, men Carson drömmer stort. "Jag ville köpa en till fastighet", säger hon. Åtta år efter att ha välkomnat sin första Airbnb-gäst föddes så Inn Cahoots – en samling av fem Airbnb-boenden.

          Gott om plats i "the inn"

          I Austin är det olagligt att hyra ut ett korttidsboende till grupper större än tio personer, så den här typen av gruppresenärer, som inkluderar företagsresor och släktträffar, hamnar oftast på traditionella hotell. Inn Cahoots erbjuder ett annat alternativ – trevåningsbyggnaden, även den på East 6th Street, ligger "inte i [ett] bostadsområde, den klassas som för hotellanvändning och behöver inte följa samma regler för korttidsuthyrning" som privata boenden på Airbnb, säger Carson.

          Boendet, som öppnade i mars 2019, har fem lägenhetsliknande enheter som alla har eget kök och vardagsrum. "Det tillhandahåller samma bekvämligheter som ett Airbnb-boende, men också samma ansvar som ett hotell", säger Carson. Inn Cahoots är utformat för gemensamt boende: Alla 23 sovrum har våningssängar med en queen-madrass längst ner och en dubbelmadrass högst upp. Vid högsta kapacitet rymmer Inn Cahoots 107 gäster, eftersom enkelsängar kan läggas till i vissa rum.

          Under fyra år arbetade Carson med inredare och entreprenörer för att skapa ett modulärt boende som även fungerar för mindre grupper. "Vi utformade det specifikt utifrån de önskemål vi hade fått från dessa grupper", sa Carson.

          När en svensexa t.ex. var för stor för Carson och Alfords radhus hyrde gruppen en grannes hus också. "Det var då vi bestämde oss för att det skulle vara riktigt coolt att kunna kombinera vardagsrummen", säger Carson. Så de installerade industriella dörrar som liknade garageportar, för att kunna separera eller sammankoppla tre av de fem enheterna.

          Alla i familjen

          Carsons utveckling som värd har inte alltid gått smidigt. När hon och hennes make väl köpt tomten på 600 kvadratmeter år 2015 med hjälp av 11 investerare (varav mer än hälften är andra Airbnb-värdar), tog det flera år för dem att övertyga staden om att det unika utrymmet var värt diverse tillstånd. Och strax efter att ha tagit första spadtaget för Inn Cahoots i mars 2018 upptäckte Carson att hon var gravid med deras första barn.

          Men själva byggprocessen "var förmodligen en av de mest utmanande saker jag någonsin har gjort", säger Carson. "Kostnaderna skenade väldigt snabbt. Dessutom var det inte så lätt att vara gravid."

          Med ett barn på väg övergick det passionerade projektet till ett familjesamarbete. "I princip hela min familj gjorde oss sällskap och hjälpte till att bygga det här stället", säger hon. "Mina föräldrar bestämde sig för att engagera sig, och min man började engagera sig. Entreprenörerna gav det lilla extra och mina kollegor hjälpte också till mycket, för det här är inget enmansjobb." Idag har hon ett team med 11 anställda.

          I slutändan gjorde den upplevelsen det hela ännu bättre. "Det är verkligen ett projekt med mycket hjärta", säger hon. Ett år efter att det påbörjades stod Inn Cahoots färdigt. I juli 2019 föddes deras andra barn, en pojke.

          Stilren, modern design – med en känsla av Texas

          Med en hel vägg gjord av högtalare och ett handfat i badrummet utformat runt en cykel (verkligen!) är Inn Cahoots menat att vara särpräglat – det är inte bara ett ställe att sova på. "Det är så roligt att vara där varje dag, för folk kommer in i denna underbara, glada stämning", säger Carson. "Jag utformade de här sadelstolarna och de tittar på dem och säger, 'De här är så coola!' och jag bara, 'Åh, det får mig att må så bra!'"

          En annan favorit bland fans: Kranen i form av ett lejonhuvud i sten, som kan växla mellan att servera mousserande vin och öl, och även Dr. Pepper-glassdrinkar om en gäst föredrar det. "Vi har lagt ner så mycket tid på allt", säger Carson. Det märker gästerna, och Carson får hela tiden 5-stjärniga omdömen.

          Vara en bra värd – och granne

          Carson ser till att lära känna sina grannar. "Framförallt har vi varit försiktiga med att känna av hur grannarna känner sig", säger hon. "Oavsett hur stor din fastighet är bör du ha en kommunikationskanal med dina grannar. Vi bodde i [vårt första boende]. Vi berättade det för våra grannar. De kunde SMS:a oss om någon var för högljudd."

          Carson är inte klar än. Hon och Alford köpte precis tomten bredvid, som har plats för fem matbilar (vilka de hoppas kunna göra till en del av utbyggnaden), och hon skulle gärna vilja ta samma koncept till andra städer också. Just nu har hon sikte på New Orleans, San Diego och Nashville när hon fokuserar på att på ett tryggt vis kunna vara värd för stora grupper som kanske inte är välkomna (eller lagliga) i enskilda hushåll och lugnare grannskap. Carson saknar åtminstone aldrig inspiration: "Jag kommer alltid på idéer", säger hon. "Det är min favoritgrej."

          Information i denna artikel kan ha ändrats sedan den publicerades.

          Huvudpunkter

          • Utvecklingen av din verksamhet som värd börjar med ett boende

            • Lägg till lite av din personlighet i dina inredningsdetaljer

              • Oavsett hur stort eller litet ditt boende är bör du se till att ha en tydlig kommunikationskanal med dina grannar

                Airbnb
                28 nov 2019
                Var detta till hjälp?