Navigera framåt för att komma åt föreslagna resultat
    Detta innehållet är inte tillgängligt på ditt valda språk, så vi har gjort det tillgängligt på närmaste tillgängliga språk för tillfället.

    Ändra pris och inställningar efter lokal efterfrågan

    Lär dig hur du kan reagera på resetrender i ditt område för att tjäna mer.
    Av Airbnb den 7 okt. 2019
    4 minuters läsning
    Uppdaterad 2 mars 2022

    Huvudpunkter

    • Prova dessa användbara tips och verktyg för att bättre förstå hur det ser ut på marknaden hos dig

    • Uppdatera dina prisinställningar för att få ut mesta möjliga när efterfrågan är högre eller lägre

    • Upptäck mer i vår fullständiga guide för att ta ditt värdskap till nästa nivå

    Att reagera på förändringar i efterfrågan kan vara nyckeln till framgång som värd. Det är viktigt att förstå hur säsongsskiften, speciella evenemang och andra faktorer påverkar lokala resetrender, så att du kan få ut mesta möjliga av dem.

    Ligger ditt boende i en skidort eller vid en strand där turismen varierar under hela året? Anordnas det stora konferenser eller festivaler i området? Att göra ditt boende tillgängligt under populära datum och justera ditt pris under lågsäsongen kan leda till ökade intäkter.

    För att hjälpa dig att upptäcka möjligheter och locka fler gäster har vi sammanställt dessa bästa tips och verktyg, tillsammans med några smarta tips från värdar.

    Lär känna hur det ser ut på marknaden hos dig

    Lite research kan räcka långt för att möta den lokala efterfrågan. Du kan börja med att söka på Airbnb efter lokala boenden liknande ditt för att bättre förstå hur det ser ut på marknaden hos dig.

    Genom att vara uppmärksam på hur och när andra värdar justerar sina priser kan du lära dig vad som fungerar i ditt område. Några viktiga faktorer att tänka på är:

    1. Dagliga trender
    Efterfrågan kan förändras beroende på veckodag, särskilt för kortare vistelser. Fredagar och lördagar tenderar att vara populära bland gäster på besök för nöjes skull, medan söndagar till torsdagar kan tilltala gäster som reser i tjänsten.

    2. Säsongsskiften
    Din plats kan påverka efterfrågan, särskilt på platser som lockar folk under vissa tider på året. Om du planerar i förväg kan du tjäna mer när du är värd under högsäsong.

    3. Särskilda evenemang
    Konferenser, festivaler och andra stora evenemang kan leda till stor efterfrågan. För att hålla koll på vad som händer lokalt kan du kontakta din lokala turistbyrå, gå med i grupper på sociala medier och registrera dig på några webbplatser som säljer biljetter till evenemang. Lokalnyheter och universitet kan också vara bra resurser.

    Innan du justerar dina priser, kom ihåg att ange din kalendertillgänglighet så att ditt boende är tillgängligt när du förväntar dig en ökad efterfrågan. Du kan även kolla in fliken Möjligheter för att få insikter om vad gäster söker efter i ditt område, inklusive populära datum och typer av boenden.

    Anpassa dina prisinställningar

    När du väl har en bra känsla för lokala trender kan du ange anpassad prissättning för vardagar, helger och helgdagar – eller justera ditt pris när stora konferenser eller evenemang ska äga rum i ditt område.

    Vi får vanligtvis bokningar för nyårsafton redan i augusti, så ange dina priser för högtiden tidigt.
    Branka and Silvia,
    Zagreb, Kroatien
    Prova att använda verktyget för förhandsgranskning av priser för att ta reda på vad som fungerar bäst för dig och dina gäster. Du kan mata in olika detaljer för att få en specifikation av det pris gäster kommer att betala och din utbetalning för olika scenarier.

    Stick ut genom att erbjuda rabatter

    Under perioder med låg efterfrågan kan många boenden i ditt område förbli obokade. Försök att locka gäster till ditt boende med en kampanj eller genom att sänka ditt pris.

    Konkurrenskraftig prissättning kan hjälpa din annons att rankas högre i sökningar, vilket gör det enklare för gäster att hitta och boka ditt boende. Överväg att skapa rabatter för olika bokningssituationer, inklusive:

    • Boka tidigt-rabatter. Att öppna upp din kalender och lägga till en rabatt för tidig bokning kan locka gäster som gillar att planera långt i förväg.
    • Vecko- och månadsrabatter. Att uppmuntra längre vistelser genom att erbjuda dem till ett lägre pris kan eliminera luckor mellan kortare bokningar.
    • Sista minuten-rabatter. Att sänka ditt pris när incheckningsdatumet närmar sig kan öka antalet bokningar och minska mängden avbokningar.

    Slå på Smart prissättning

    Letar du efter ett enklare sätt att göra justeringar? Slå på Smart prissättning. Verktyget uppdaterar ditt pris per natt automatiskt baserat på de inställningar du valt och andra faktorer som påverkar priset, från säsongsbunden efterfrågan till det antal positiva omdömen som ditt boende fått.

    Om du använder Smart prissättning ska du komma ihåg att du har kontrollen över ditt pris och kan ange ett lägsta pris som ditt pris per natt aldrig faller under. Du kan även sätta ett högsta pris.

    Prova dessa smarta värdtips

    Att veta vad du ska ta betalt vid olika tidpunkter kan vara lite av en konst. Här är några favorittaktiker som värdar har provat:

    • Planera i förväg. "Vi får vanligtvis bokningar för nyårsafton redan i augusti, så se till att planera dina priser för storhelgerna tidigt." – Branka och Silvia från Zagreb, Kroatien
    • Använda minimikrav för antal nätter. "Jag prissätter storhelgerna med ett minimum av fyra nätter, nyårsafton har högst pris." – Letti från Atascosa, Texas, USA
    • Smart prissättning att fungera för dig. "Du kan alltid själv sätta anpassade priser för specifika datum eller perioder för att åsidosätta Smart prissättning." – Emiel från Leeuwarden, Nederländerna
    • Hitta värde under lågsäsong. "Jag föreslår att du sänker priserna under lågsäsong för att jämna ut lite. Eller använd tiden för förbättringar eller underhåll, eftersom det utan tvekan kommer att bli tryck igen och då kommer det inte att finnas någon tid." – Sandra från Daylesford, Australien
    • Förvänta dig att testa och göra fel. "Din bästa guide är om du får bokningar och bra omdömen", – Jeff och Jess från Durham, North Carolina, USA

    Med dessa tips och verktyg och lite övning kan du få ut mesta möjliga av din prissättning varje dag på året.

    Huvudpunkter

    • Prova dessa användbara tips och verktyg för att bättre förstå hur det ser ut på marknaden hos dig

    • Uppdatera dina prisinställningar för att få ut mesta möjliga när efterfrågan är högre eller lägre

    • Upptäck mer i vår fullständiga guide för att ta ditt värdskap till nästa nivå

    Airbnb
    7 okt. 2019
    Var detta till hjälp?