Boka direkt är ett kraftfullt verktyg som tillåter gäster att direkt boka ditt boende för tillgängliga datum, vilket gör att värdar slipper granska och godkänna varje enskild bokningsförfrågan. Många värdar rapporterar att de tjänar mer pengar genom att göra bokningsprocessen enklare för gäster, och att de uppskattar bekvämligheten det ger. Gäster söker ofta efter boenden med Boka direkt.

Att hålla kalendern uppdaterad är avgörande för att kunna använda Boka direkt på ett framgångsrikt sätt. Om du inte klarar detta kan du komma att bli överraskad av oväntade bokningar eller behöva avboka på grund av ett fel i schemat – vilket kan leda till en avbokningsavgift. För att säkerställa att din Airbnb-kalender alltid är aktuell är det en bra idé att synkronisera den med den kalender du vanligtvis använder (iCal, Google, osv.).

Vissa värdar kan till en början vara tveksamma till att använda Boka direkt eftersom de är oroliga att inte få tillräckligt med information om potentiella gäster innan bokning. Innan gäster kan använda Boka direkt måste de uppfylla alla dina gästkrav och godkänna dina husregler. Du kan anpassa dina krav till att endast erbjuda Boka direkt till gäster med positiva omdömen från andra värdar, gäster med officiella ID-handlingar med mera.

Du kan även skapa en anpassad hälsning och inkludera viktiga frågor som gäster som använder Boka direkt kommer att få under sin bokningsprocess:

• Vem mer kommer att vistas här med dig?
  
• Vad är syftet med din resa?
• Finns det någon annan information du vill dela med dig av?

För värden Kristine från San Francisco var positiva gästbetyg en viktig faktor. "När jag insåg att det jag letade efter hos gäster kunde hanteras automatiskt var det faktiskt mer logiskt för mig att använda Boka direkt för att få fördelarna med fler visningar och bokningar, samtidigt som jag upprätthöll samma nivå av gästkvalitet som jag fick genom att själv granska förfrågningarna", säger hon.

Även med Boka direkt aktiverat finns det tillfällen när du kan få bokningsförfrågningar från gäster. Det kan hända om du inte har uppdaterat din kalender på ett tag, eller om du nyligen har behövt göra en avbokning. Gäster som inte uppfyller dina kriterier för att boka direkt kan också skicka bokningsförfrågningar. Du måste svara på alla förfrågningar som skickas till dig genom att godkänna eller avböja bokningen, eller skicka meddelanden till dina potentiella gäster inom 24 timmar.

Trots fördelarna med Boka direkt tycker vissa värdar att det fungerar bättre för dem att kräva bokningsförfrågningar:

• De erbjuder endast långa vistelser. Annie, en värd i Sonoma, Kalifornien, använder bokningsförfrågningar eftersom hon endast erbjuder vistelser på 30 dagar eller mer för att följa värdskapsreglerna i sitt område. "Jag skulle gärna använda Boka direkt, men det är mycket mer logistik inblandat när man är värd för någon så länge", säger hon. "Det är som att ha en hyresgäst."
• De har unika personliga krav. Nichola, en värd i Guelph, Kanada, har en överkänslighet som kräver att hon håller sitt boende parfymfritt, så hon använder bokningsförfrågningar för att se till att gäster är villiga att godkänna hennes mycket specifika husregler. "Jag får migrän från doftande produkter så jag måste se till att mina gäster är människor som förstår sig på doftallergier", säger hon.
  
• Deras boende har speciella egenskaper eller utmaningar. Det kan exempelvis vara ett privat rum i ett boende som inkluderar husdjur eller barn, eller ett extremt rustikt boende som kan vara utmanande för vissa gäster. Bokningsförfrågningar kan vara ett bra val för att se till att gäster är medvetna om alla unika aspekter av ditt boende innan de besöker dig.

Oavsett vilket beslut du fattar, kom ihåg att Airbnb har strikta villkor för värdar som avbokar eftersom tillförlitlighet är en avgörande del av att vara en bra värd. Om du använder Boka direkt och känner dig obekväm med en bokning när den väl har gjorts (till exempel på grund av att dina blivande gäster frågar om de kan bryta mot dina husregler), kan du avboka utan påföljder med hjälp av avbokningsverktyget på webben upp till tre gånger per kalenderår.