Navigera framåt för att komma åt föreslagna resultat

    Hur längre vistelser kan gynna din värdverksamhet

    Färre gäster som bokar fler nätter kan förenkla värdskapet och ge en stadig inkomst.
    Av Airbnb den 11 maj 2022
    3 minuters läsning
    Uppdaterad 11 maj 2022

    Huvudpunkter

    • Längre vistelser kan skapa mindre arbete och mer pålitliga inkomster än kortare vistelser

    • Du kan fylla din kalender med färre bokningar och lägre omsättning

    Att välkomna längre vistelser kan vara en smart värdstrategi. Annonser som är öppna för bokningar på 28 nätter eller längre kan tjäna mer än de som inte är det.*

    Längre vistelser kan även fylla din kalender snabbare, kräva mindre arbete från omsättning av gäster och ge större flexibilitet som värd än kortare bokningar.

    Så här kan dessa viktiga fördelar med längre vistelser stödja din värdskapsrutin.

    Fyll din kalender

    Att vara värd för vistelser på 28 nätter eller längre kan fylla din kalender snabbt och med färre bokningar än kortare vistelser. Det kan även minska antalet oönskade luckor mellan bokningar, eftersom du har färre gäster som checkar in och ut.

    En kalender full av längre vistelser kan skapa en stadig och mer förutsägbar ström av intäkter. Du får betalt i regelbundna avbetalningar ungefär var 30:e dag.

    Ett sätt att uppmuntra dessa bokningar är att erbjuda månadsrabatter. Du kan välja ett fast pris för alla vistelser på 28 nätter eller längre, eller ange olika anpassade priser för varje kalendermånad.

    Ett annat sätt är att göra din community medveten om att du erbjuder längre vistelser. Vissa värdar delar länkar till sina boenden med lokala företag eller universitet vars anställda, praktikanter eller studenter kanske söker tillfälliga boenden.

    Jag är bara intresserad av längre vistelser. Jag hoppas kunna vara ett hem för resande yrkesverksamma vars placering sträcker sig en till tre månader.
    Superhost Patricia,
    Austin, Texas

    Minska din arbetsbelastning

    Längre vistelser kan förenkla din värdskapsrutin. Färre gäster innebär i allmänhet lägre omsättning och mindre arbete i samband med att hantera dina bokningar, särskilt när det gäller att skicka meddelanden till gäster och attstäda ditt boende.

    Överväg hur många meddelanden du vanligtvis skickar för att välkomna flera gäster under en månad, och jämför det med att vara värd för en gäst som bor hos dig i 28 nätter. Längre vistelser kan dramatiskt minska den ansträngning som krävs för att kommunicera på ett punktligt och effektivt sätt.

    Lägre omsättning innebär att du inte behöver städa ditt boende lika ofta för att förbereda dig för nya ankomster. För att städa under längre vistelser tillhandahåller vissa värdar städutrustning som gäster själva kan använda, och vissa erbjuder regelbundna städtjänster.

    "Mina två boenden har haft en enorm ökning av längre vistelser – upp till sex veckor – från distansarbetare, familjer och digitala nomader sedan pandemin började", säger Superhost Omar från Mexico City. "Jag erbjuder gratis veckostädning, med rena sängkläder och påfyllning av basvaror, så att jag kan säkerställa att allt går bra."

    Värdskap med flexibilitet

    Bokningar på 28 nätter eller längre kan även vara gynnsamma i samhällen som begränsar korttidsuthyrning. Se till att de kortaste och längsta vistelser du anger följer lokala regler och bestämmelser.

    Om du befinner dig i ett område som tillåter både kortare och längre bokningar kan du överväga att justera dina inställningar regelbundet för att uppfylla dina behov. Detta kan hjälpa dig att få ut mesta möjliga av den säsongsbetonade efterfrågan i ditt område och även locka gäster att boka tillgängliga nätter eller veckor mellan dina månatliga vistelser.

    Att erbjuda ditt boende när du är bortrest är ett annat alternativ. Medvärden Maggie från Northampton, Massachusetts, hjälpte sina föräldrar att välkomna gäster medan de tillbringade vintrarna i Puerto Rico. Innan dess, säger hon, stod boendet ofta tomt i månader.

    Vi gick från att inte tjäna någonting till att använda Airbnb och tjäna 3 500 USD i månaden.
    Co-Host Maggie,
    Northampton, Massachusetts

    Oavsett om längre vistelser utgör en del av eller hela din värdskapsstrategi kan de vara ett smart sätt att hålla ditt boende bokat och dina ansträngningar för gästfrihet så effektiva som möjligt.

    *Enligt Airbnbs interna data hade boenden som var öppna för både kortare och längre vistelser högre genomsnittliga intäkter (2020/11 till 2021/11) än de som endast tillät kortare vistelser i alla regioner utom Asien.

    Huvudpunkter

    • Längre vistelser kan skapa mindre arbete och mer pålitliga inkomster än kortare vistelser

    • Du kan fylla din kalender med färre bokningar och lägre omsättning

    Airbnb
    11 maj 2022
    Var detta till hjälp?