The basics of hosting on Airbnb

Folk börjar som värdar på Airbnb av många skäl, som att tjäna pengar och träffa resenärer från hela världen. Du kan vara värd för vilken typ av utrymme som helst som du har tillgängligt, oavsett om det är ett helt boende, ett gästrum eller ett gästhus. Här är några saker som kan göras för att komma igång.

En av de första sakerna du behöver göra är att skapa din annons. Beskriv ditt boende på ett korrekt sätt, dela med dig av det som är unikt och sätt tydliga förväntningar för gästerna. Det här är ditt tillfälle att locka gäster att boka ditt boende.

• Foton: Ladda upp flera foton av varje rum från olika vinklar för att visa vad gästerna har tillgång till. Ett AI-baserat verktyg kan hjälpa dig att organisera foton efter rum för att skapa en virtuell rundtur. Lägg till detaljer om varje rum, t.ex. sovarrangemang och tillgänglighetsfunktioner.

• Titel och beskrivning: Försök att få med det gästerna bör veta om ditt boende. Använd ett inkluderande språk för att göra det tydligt att du välkomnar alla människor, oavsett bakgrund.

• Bekvämligheter: Välj från den inledande listan över alternativ när du skapar annonsen. När du har publicerat din annons kan du bläddra i hela listan över bekvämligheter och lägga till allt du har. Inkludera användbara detaljer, t.ex. om ditt boende har tillgänglighetsfunktioner.

• Husregler: Använd husregler för att ge gästerna rätt förväntningar, ge ett smakprov på hur du är som värd och dela viktig information – t.ex. att rökning är förbjudet – med potentiella gäster.

Ditt pris per natt är helt och hållet ditt val. Det föreslagna priset som visas under Airbnb Start baseras på faktorer såsom boendets plats, bekvämligheter, efterfrågan från gäster och liknande boenden. Du kan välja det priset eller ange ett annat, och du kan ändra det när som helst.

Förståelse för den lokala efterfrågan kan hjälpa dig att prissätta ditt boende konkurrenskraftigt. I din kalender kan du kolla upp genomsnittspriser på liknande boenden som bokats i närheten. Du kan också testa vårt verktyg för smart prissättning, som automatiskt justerar ditt pris per natt baserat på efterfrågan.

Rabatter och kampanjer kan locka gäster i specifika situationer. Dessa omfattar kampanjen för nya annonser, som ger 20 % rabatt på ditt pris per natt för dina tre första bokningar, tillsammans med rabatter för vecko- och månadsboenden.

Airbnb debiterar varje gäst precis innan de checkar in. Vi skickar pengarna du tjänar som värd till dig ungefär 24 timmar efter varje gästs planerade incheckningstid. Exakt när pengarna finns tillgängliga på ditt konto beror på utbetalningsmetoden du väljer.

Utbetalningsmetoder – banköverföringar, PayPal, Western Union och snabb betalning, för att nämna några – varierar beroende på var du befinner dig. Du kan konfigurera din utbetalningsmetod nu och ändra den när som helst. Läs mer om hur du får betalt för värdskapet.

Gäster förväntar sig att ditt boende är rent och utrustat med basvaror. De förväntar sig också att du delar användbar information. Här är några sätt för att göra ditt boende redo och kommunicera effektivt:

• Skapa en smidig upplevelse. Lägg till tydliga steg-för-steg-instruktioner för in- och utcheckning, med foton av incheckningsprocessen.

• Ta kontakt vid viktiga tillfällen. Skicka schemalagda meddelanden till gäster med information i tid när de bokar, före incheckning, efter ankomst och vid avresa.

• Var noggrann med städningen. Skapa en checklista för att fokusera på utrymmen som används mycket, vädra alltid i varje rum och håll utkik efter fläckar, hår och smuts.

• Fyll på med basvaror. Gäster förväntar sig att ditt boende har väsentliga bekvämligheter som tvål, sängkläder och handdukar.

• Lägg till något extra. Överväg att ge en välkomstgåva och erbjuda saker som strömadaptrar och brädspel för att göra ditt boende ännu bekvämare.