Hoppa till innehåll
    Navigera framåt för att komma åt föreslagna resultat
    Lektioner från ett "eget rum"-proffs

    Lektioner från ett "eget rum"-proffs

    Superhost Marcella delar med sig av sina favorittips för att dela sitt boende.
    Av Airbnb den 20 nov 2019
    8 minuters läsning
    Uppdaterad 20 nov 2019

    Huvudpunkter

    • Avgör om uthyrning av eget rum passar din personlighet och livsstil

    • Se till att gästerna läser dina husregler så att alla vet vad som gäller

    • Sätt tydliga gränser så att gäster vet vilka utrymmen och föremål som är gemensamma

    • Skapa sätt för människor att samlas, såsom frukost runt ett stort matsalsbord

    Ända sedan hon först började vara värd på Airbnb 2013 har skådespelerskan Marcella Lentz-Pope välkomnat tusentals gäster från hela världen att bo i sina extra rum i Brooklyn, New York. Oavsett om du är en ny värd som överväger att dela ett utrymme i ditt hem, eller en erfaren värd som vill förbättra dina färdigheter så kan du säkert lära dig något av Marcella.

    Här delar hon med sig av sina fem tips för att vara värd för eget rum:

    "Under årens lopp har jag lärt mig ganska mycket av att dela med mig av mitt hem. Här följer några tips som kan hjälpa dig att känna dig bekvämare om du är nervös eller osäker på hur du börjar dela ditt boende."

    Superhost Marcella delar med sig av sina tips för att vara en framgångsrik värd för eget rum.

    1. Känn dig själv

    "Var ärlig mot dig själv! Att vara värd för ett eget rum i ditt boende är inte något som passar alla. Om du värdesätter privatlivet över allt annat eller om du inte gillar när andra pillar på dina ägodelar så kanske inte detta alternativ passar dig. Men om du är lite mer öppen för att dela ditt boende kan det vara otroligt givande.

    För mig är det trevligt att komma hem i slutet av dagen och ha folk där. Det är som att komma hem till en stor familj. Jag älskar att jag kan gå ner och umgås med nån från andra sidan jorden. Jag tycker verkligen om det ... och det kanske du också gör!"

    2. Gör dina regler till ett måste att läsa

    "Det är superviktigt att se till att dina gäster läser dina husregler för att säkerställa att alla är överens. Detta är viktigt för alla värdar, men särskilt när det gäller att delade boenden. För att ingen ska missa mina regler har jag lagt dem på tre ställen:

        • Direkt i min annonsbeskrivning
        • Under sektionen Husregler
        • I en pärm i det gemensamma utrymmet om gästerna vill bekanta sig med reglerna igen

        När en potentiell gäst skriver till mig eller använder Boka direkt så frågar jag: 'Läste du husreglerna? Har du några frågor om dem?' Det bidrar till att säkerställa att alla vet exakt vad de kan förvänta sig innan de anländer."

        Vanligt förnuft är inte alltid vanligt
        "Folk kommer till ditt boende från olika bakgrunder, uppväxter och med olika kulturella normer. Så tänk på vad som gör ditt boende annorlunda än andra.

        • Har du bestämda timmar då det måste vara tyst?
        • Föredrar du att gästerna tar av sig skorna när de kommer in?
        • Tillåter du att Airbnb-gäster tar emot egna gäster?

        Vi har alla gränser, och det är viktigt att klargöra dessa."

        Regler fortsätter att utvecklas
        "Du kommer att göra misstag, och du kommer att lära dig av dem. Jag minns när en gäst tog hit en främling utan att berätta det för mig. Jag trodde att det var en självklar regel för ett delat boende. Efter den upplevelsen lärde jag mig att jag behövde ta upp detta i mina regler. Erfarenhet är ärligt talat den bästa läraren du kan ha som värd."

        3. Ta dig tid att träffa dina gäster

        "Det är viktigt för mig att personligen träffa mina gäster. Jag vill vara där för att välkomna dem, checka in dem i boendet, visa dem runt och gå igenom alla grundregler själv. Det är en chans för mig att se deras reaktion gällande boendet, ställa frågor jag kan tänkas ha och lära mig lite mer om vem jag delar mitt boende med. Detta gör alla mer bekväma. Gäster älskar den lilla extra touchen och nämner det ofta i sina omdömen."

        Ta emot gäster
        "När en gäst bokar frågar jag när deras flygplan/buss/tåg anländer och räknar in restiden så att jag kan planera mitt schema därefter och vara där för att välkomna dem. För personer som just har påbörjat sin värdskapsresa kan detta vara ett utmärkt sätt att minska osäkerheten. Du kommer förmodligen att tänka, 'Jag gillar dessa människor. Det här är fantastiskt!' Om jag av någon anledning inte kan vara där själv låter jag en pålitlig vän visa dem allting, så kan jag säga hej senare på dagen."

        Vad du kan göra när du inte kan vara där
        "Så här gör jag och jag tycker att det är ett bra tillvägagångssätt, särskilt när du och dina gäster delar ditt boende samtidigt. Men jag vet att inte alla värdar kan checka in sina gäster personligen. Många värdar låter gäster checka in sig själva genom att tillhandahålla nyckelskåp, och det kan också fungera riktigt bra. Allt handlar om att hitta vad som passar dig bäst."

        4. Sätt tydliga gränser

        "När du öppnar upp ditt hem för nya människor är det viktigt att vara mycket tydlig med vilka utrymmen och föremål som är gemensamma och vad som är dina privata. Det är trevligt att göra plats för dina gästers tillhörigheter genom att rensa en låda för dem i byrån, göra plats i kylskåpet för deras mat och placera några tomma hängare i garderoben."

        Skapa särskilda utrymmen
        "Du kan visa folk dessa vid incheckning och berätta vad de kan och inte kan använda och vilka utrymmen som är privata. Vissa värdar använder också små skyltar som visar när ett utrymme eller föremål är personligt och inte ska delas, om det är i linje med deras inredningskänslighet!"

        Förvaring av värdesaker
        "Om du har värdesaker eller viktiga dokument som behöver skyddas, så rekommenderar jag att du skaffar ett kassaskåp eller ett kassaskrin. Om du har möjlighet att ha ett rum låst i ditt hus så kan även detta vara ett bra alternativ för dig. Jag erbjuder också mina gäster att använda skåp för att förvara värdesaker om de vill, och de behöver då ta med ett eget lås. Grejen med delade utrymmen är att om du litar på dem så litar de också på dig."

        Jag älskar att jag kan gå ner och umgås med nån från andra sidan jorden.
        Marcella,
        Brooklyn

        5. Trevligt tillsammans

        "Inred dina gemensamma utrymmen så att de är inbjudande och bekväma. Allt handlar om att skapa en välkomnande atmosfär. Lägg till detaljer som uppmuntrar folk att träffas, umgås och känna sig som hemma. Men om de hellre vill hålla sig för sig själva, så är detta också okej!

        Här är några sätt att skapa gemytliga gemensamma utrymmen:

          • Skaffa en bekväm soffadär folk kan slappa och koppla av.
          • Ha ett stort matbord som bjuder in till att sitta ner och äta tillsammans. En av de små bonusarna jag erbjuder är frukost på morgonen. Det är inget lyxigt – rostat bröd, kaffe, te – men det är bara något litet för att starta dagen och ett sätt för alla att mingla och få kontakt, om de själva vill.
          • Skapa en spellista med musik för att sätta tonen. Att sätta på musik på morgonen signalerar till folk att de inte längre behöver vara tysta i boendet. Detsamma gäller när det kommer till att stänga av den på kvällarna – det låter gäster veta att folk ska gå och lägga sig och att det är dags att vara tysta.
          • Lägg till universella adaptrar i dina gästrum och gemensamma utrymmen. Människor kommer från hela världen och glömmer ofta adaptrar. Att ha adaptrar är ett enkelt sätt att vara teknikvänlig. Jag har också en förlängningssladd i varje rum så att gäster inte är begränsade till två uttag.

            Kom ihåg att vem som helst som har ett extra rum att dela kan vara värd. Du behöver inte ha något särskilt, bara ett öppet sinne – det är de omtänksamma små detaljerna som sammantaget ger en speciell upplevelse."

            Huvudpunkter

            • Avgör om uthyrning av eget rum passar din personlighet och livsstil

            • Se till att gästerna läser dina husregler så att alla vet vad som gäller

            • Sätt tydliga gränser så att gäster vet vilka utrymmen och föremål som är gemensamma

            • Skapa sätt för människor att samlas, såsom frukost runt ett stort matsalsbord

            Airbnb
            20 nov 2019
            Var detta till hjälp?