Huset ligger i ett lugnt bostadsområde och samtidigt nära till naturen, inte långt från Simssee. På grund av sitt utmärkta läge, centralt och bekvämt, med utmärkt infrastruktur, är det en idealisk plats att bo för att njuta av avkoppling och fritid. Platsen är också idealisk som utgångspunkt för resor i riktning mot Salzburg/Kroatien/Ungern samt Innsbruck/Brenner/Italien, eller i riktning mot München. Modernt fjärrarbete i drömlik miljö - inga problem. Fråga oss!

Boendet
Våra gäster upptar hela huset ensam och kan också använda den tillhörande trädgården.

Huset är stilfullt inrett och har högkvalitativa trägolv och klinkergolv med integrerad golvvärme. Den delvis täckta terrassen gränsar till en stor trädgård. Här kan våra gäster koppla av i hängmattan under ett nästan 60 år gammalt björkträd eller fira sin grillkonst vid lägerelden med en original vridbar grill. Trädgården är endast för gästernas bruk och är inskriven av oss hyresvärd endast för trädgårdsskötsel och vård av de två kaninerna i angränsande inhägnad.
För att kunna njuta av närheten till fjällen visuellt, finns det även en balkong på övervåningen med en magnifik utsikt över bergstoppen till Österrike.

I vårt hus finns 3 sovrum med sängar för 6 gäster. Vid behov kan 2 ytterligare enkelsängar placeras i sovrummen.
För säsongen 2022/2023 har alla sovplatser utrustats med nya sovsystem. Om du behöver kontorsutrustning istället för det 3: e sovrummet, vänligen meddela oss innan du anländer.

Ett stort, ljust badrum med dusch och extra badkar är tillgängligt för gäster på övervåningen.
En annan gästtoalett ligger på nedervåningen.

Det moderna, fullt utrustade köket lämnar inget att önska. Förutom en integrerad diskmaskin, XL-kylskåp, spis/ugn kombination, andra elektroniska köksmaskiner erbjuder allt som behövs för tillagning av mat och dryck.

I det ljusa vardagsrummet kan ni sitta tillsammans för frukost, middag eller till och med bara umgänge vid 8-personers glasbordet.
I det mysiga vardagsrummet garanteras trevliga kvällar. En 42-tums TV erbjuder en mängd olika tyska och internationella TV-program via satellit.
Ett snabbt, stabilt och WPA2-säkert WiFi (50 Mbit/s - kabelvodafon) säkerställer tillfredsställd onlinetid. Med laddningsplatta och Bluetooth-box när som helst i sändning.

Hallen med vackra läder coach inbjuder dig att anlända och leder till alla rum på övre våningen och bottenvåningen samt till källaren.

Gästers tillgång
Våra gäster kan känna sig "hemma" i hela huset.

Detta inkluderar också en källare med tvättstuga (tvättmaskin, strykbräda, strykjärn) och ett litet fritidsrum med ett bord fotboll .
I vårt "bibliotek" hittar du många brädspel, böcker, guideböcker och informationsflygblad för alla typer av fritidsaktiviteter i regionen.

Andra saker att notera
Våra gäster har eget garage och en parkeringsplats i lokalen till sitt förfogande. Gratis extra parkering är tillräckligt tillgänglig.

I närheten finns en allmän laddstation för elbilar och elcyklar.

Butiker (mat/dryck/apotek etc.), apotek, restauranger, bankomat ligger också inom gångavstånd.

Bussförbindelser till Rosenheim eller Prien am Chiemsee finns i omedelbar närhet.
Kör till München på 37 minuter från Rosenheim centralstation, till Salzburg på 57 minuter och till Innsbruck på 65 minuter med tåg.