Hoppa till innehåll
Navigera framåt för att komma åt föreslagna resultat
    Hur du är värd på dina villkor

    Hur du är värd på dina villkor

    Kontrollera hur du vill vara värd genom att justera dina inställningar och förklara husregler.
    Av Airbnb den 10 nov. 2020
    5 minuters läsning
    Uppdaterad 28 apr. 2021

    Huvudpunkter

    • Din annons låter dig begränsa hur många gäster ditt boende rymmer och de bekvämligheter de har tillgång till

    • Husregler hjälper dig att sätta förväntningar och visa gäster din värdstil

    • Dina bokningsinställningar fastställer när gäster kan boka ditt boende – och hur mycket varsel du behöver för att förbereda dig för gäster

    Att välkomna personer som du aldrig har träffat förut till ditt boende kan vara nytt för dig. För att hjälpa dig att känna dig bekvämare som värd har Airbnb inställningar och funktioner som låter dig styra hur och när du är värd.

    Du kan skräddarsy dina bokningsinställningar utifrån din tillgänglighet, dina behov och preferenser, allt från vilka utrymmen i ditt boende som är tillgängliga för gäster till hur många gäster som får plats.

    Om du inte är säker på hur du ska välja dina bokningsinställningar eller skapa dina husregler behöver du inte oroa dig: Vi går igenom de olika alternativen med dig och ger några exempel på hur du kan vara värd på dina villkor.

    Skapa en tydlig, detaljerad annons

    Din annons ger gäster en titt på ditt boende och hjälper dem att få en bättre känsla för dina boendearrangemang och din prissättning innan de bokar. När du skapar din annons bör du överväga:

    • Vilket pris per natt och vilka avgifter du vill debitera: När du är värd på Airbnb anger du det pris per natt du debiterar dina gäster. Dina priser kan ändras när som helst innan du godkänner en bokning och variera från natt till natt eller mellan olika säsonger. Du kan även välja att inkludera extra avgifter för städning, ytterligare gäster, m.m. Våra prissättningstips kan hjälpa dig att sätta ett konkurrenskraftigt och lönsamt pris.
    • Hur många gäster ditt boende rymmer: I din annons anger du det högsta antal gäster du är villig att vara värd för i taget. Gäster kan endast boka ditt boende om det totala antalet personer i deras grupp är samma eller färre än vad du har angett i dina bokningskriterier.
    • Vilka bekvämligheter som finns tillgängliga för gäster: Bara för att du har en grill eller en tvättmaskin och torktumlare behöver du inte göra dem tillgängliga. Du kan ange de bekvämligheter i ditt boende som gäster kan använda, vilka de inte kan använda och vilka som medför restriktioner. Värden Brian i Newport, Rhode Island, skriver till exempel i sin annonsbeskrivning: "Gäster kan använda min tvättmaskin och torktumlare om de frågar först."

    Ange dina husregler

    Husregler hjälper dig att sätta förväntningar och vara öppen om din värdstil. De hjälper också gäster att kunna avgöra i förväg om ditt boende passar för dem.

    Husregler visas på din annonssida och måste granskas och godkännas av gäster innan de bokar. De skickas även direkt till gäster när de väl har en bekräftad bokning.

    När du skriver dina husregler bör du överväga att inkludera:

    • Om ditt boende är husdjursvänligt: Inte alla boenden är lämpliga för husdjur. I dina husregler kan du ange om du vill välkomna fyrbenta vänner eller inte.
    • Vilka utrymmen som är tillgängliga för gäster: Alla utrymmen i ditt boende behöver inte vara tillgängliga för gäster. Värdar uppmuntras att identifiera förbjudna områden – till exempel skåp som är för personlig förvaring eller privata balkonger – i sina husregler.
    • Regler kring rökning: För att undvika missförstånd med gäster föreslår vi att du använder dina husregler för att tydligt ange om rökning är tillåten i ditt boende eller inte. Vissa värdar tillåter gäster att röka i vissa områden, som uteplatser, medan andra strängt förbjuder det. Om du bor i ett bostadshus eller om ditt boende ingår i en förening för ägarlägenheter kan du avgöra om några regler kring rökning gäller för dig och inkludera dem i din annons.
    • Om evenemang är tillåtna: Vissa värdar välkomnar att gäster samlas för familjeåterföreningar, bröllopsceremonier och andra speciella evenemang i sitt boende, medan andra väljer att begränsa antalet besökare under en vistelse. Det är upp till dig vad som känns rätt för dig och ditt boende. I dina husregler kan du ange vilka evenemang som är tillåtna och vilka som inte är det. Tänk på att sammankomster med fler än 16 personer – inklusive både besökare och övernattande gäster – tills vidare inte är tillåtna, oavsett om värden tillåter det. Granska vår policy för fester och evenemang för att lära dig mer.
    • Personliga och/eller regionala preferenser: Om det är en lokal sed att gäster tar av sig skorna innan de går in i ett boende – eller om du helt enkelt inte vill ha skor inomhus i ditt boende – kan du ange detta i dina husregler. Vissa värdar väljer också att inkludera sådant som vilka tider på dygnet det måste vara tyst, instruktioner för att låsa boendet och information om sophantering i sina husregler.
    Obs: Alla husregler måste vara i linje med Airbnbs policyer och villkor – inklusive våra användarvillkor och vår antidiskrimineringspolicy. Om du vill lära dig hur du lägger till i dina husregler eller redigerar dem kan du göra det här.

    Välj dina bokningsinställningar

    Använd din kalender och dina bokningsinställningar för att ange din tillgänglighet och identifiera vilka typer av bokningar du vill få. När du bestämmer dina bokningsinställningar bör du tänka på:

    • Din tillgänglighet: Det är upp till dig själv när du vill göra ditt boende tillgängligt för gäster. Om du kommer att vara bortrest, vara värd för vänner eller familj, eller inte kan vara värd vid vissa tidpunkter kan du blockera din kalender för specifika datum. Om du föredrar att ha mer tid för att städa eller ta en paus mellan gäster kan du också ange en förberedelsetid som standard före varje bokning för att skapa en tidsbuffert mellan varje vistelse.
    • Hur gäster kan boka: Som värd kan du välja hur gäster bokar ditt boende: antingen genom att använda Boka direkt eller genom att skicka en bokningsförfrågan. Boka direkt tillåter personer som uppfyller alla dina gästkrav och godkänner dina husregler att boka ditt boende direkt för alla tillgängliga datum. Med bokningsförfrågningar granskar och godkänner du varje enskild förfrågan.
    • Hur länge du vill att gäster ska stanna: Du kan välja kortaste och längsta tillåtna längd för vistelser i ditt boende, i enlighet med lokala lagar. Vissa värdar justerar sina krav utifrån säsongsbunden efterfrågan, till exempel genom att kräva att vistelser är minst två nätter eller till och med en vecka under högsäsong.
    • Varsel: Är du osäker på när du kommer att vara tillgänglig att vara värd i framtiden? Inga problem. Använd dina inställningar för att kontrollera hur långt i förväg du vill godkänna bokningar. På så sätt kan dina gäster inte göra en bokning för datum som du inte är redo att åta dig. Du kan också ange hur mycket varsel du behöver innan gäster anländer – till exempel kan du använda dina inställningar för att undvika bokningar för vistelser samma dag eller dagen därpå om du föredrar att ha längre varsel innan varje gäst anländer.
    • Gästers ankomst- och avresetider: Sena utcheckningar och tidiga ankomster kan påverka andra bokningar, särskilt om du har bokningar direkt efter varandra. Du kan använda dina inställningar för att fastställa gästers ankomst- och avresetider, och din annons för att beskriva varför det är viktigt för gäster att hålla sig till dessa tider (till exempel: "Städaren anländer kl. 11.00").

    Kom ihåg att dina bokningsinställningar kan justeras när som helst. Det kan också vara till hjälp att rutinmässigt granska dina bokningsinställningar för att se till att de matchar din nuvarande tillgänglighet och dina preferenser som värd.

    Var värd med tillförsikt

    Värdar uppskattar gäster som behandlar boendet som om det var deras eget. På Airbnb har vi implementerat ett antal policyer och skydd för att hjälpa dig att locka gäster som kommer att passa bra för ditt boende.

    Utöver dessa skydd kan tydliga annonsbeskrivningar, detaljerade husregler och uppdaterade bokningsinställningar hjälpa dig att se till att ditt boende behandlas med respekt, ge dig större självförtroende och hjälpa dig att skapa en bättre upplevelse för dina gäster.

    Huvudpunkter

    • Din annons låter dig begränsa hur många gäster ditt boende rymmer och de bekvämligheter de har tillgång till

    • Husregler hjälper dig att sätta förväntningar och visa gäster din värdstil

    • Dina bokningsinställningar fastställer när gäster kan boka ditt boende – och hur mycket varsel du behöver för att förbereda dig för gäster

    Airbnb
    10 nov. 2020
    Var detta till hjälp?