Hoppa till innehåll
    Navigera framåt för att komma åt föreslagna resultat
    Detta innehållet är inte tillgängligt på ditt valda språk, så vi har gjort det tillgängligt på närmaste tillgängliga språk för tillfället.

    Passar mitt boende bra för Airbnb?

    Det finns en perfekt gäst för varje boende – nyckeln är att ge gäster rätt förväntningar.
    Av Airbnb den 20 nov 2019
    4 minuters läsning
    Uppdaterad 20 nov 2019

    Huvudpunkter

    • Du behöver minst ett bekvämt sovrum och tillgång till en toalett

    • Du kan erbjuda ett eget eller delat rum, ett helt hus eller ett unikt utrymme

    • Var ärlig i din annons om för- och nackdelar med ditt boende

    • Prissätt ditt boende realistiskt – gäster är okej med blygsam standard så länge priset är bra

    Du tror kanske inte att en mysig segelbåt eller en lägenhet ovanför ett musikställe i centrum kan vara populära på Airbnb, men faktum är att många olika typer av utrymmen tilltalar gäster – även de unika eller blygsamma. Tricket är att skapa en detaljerad, ärlig annons som visar vad det är som gör ditt boende tilltalande, oavsett om det är lyxigt, konstigt eller enkelt och prisvärt.

    Börja med grunderna

    Vad behöver du för ett Airbnb-boende? Gäster förväntar sig minst ett rent, bekvämt sovrum och tillgång till en toalett. Alla boenden har inte tillgång till ett kök, men det är viktigt att ange om dina gäster har tillgång till en matlagningsplats eller inte.

    Definiera din boendetyp

    Airbnb-boenden spänner över hela registret, så det är viktigt att ange exakt vilken typ av boende du erbjuder i din annons. Är det ett hus? En lägenhet? Ett bed and breakfast eller boutiquehotell? Vissa boenden betecknas till och med som "unika utrymmen" – t.ex. trädhus, jurtor, campingplatser, segelbåtar, väderkvarnar, husbilar, osv.

    Välj var gäster har tillträde

    Du kan ange för gäster att de kommer att ha privat tillgång till hela din fastighet, till ett eget rum, eller att de kommer att dela utrymmen som sovutrymme, kök eller toalett med andra personer som din familj, rumskamrater eller andra gäster. Om du dedikerar utrymmet till gäster eller behåller dina tillhörigheter där är upp till dig. Det viktiga är att hålla ditt utrymme rent och kommunicera med gäster om exakt vad som väntar.

    Var uppriktig med för- och nackdelar

    Värden Joy från San Francisco har ett boende som är bekvämt beläget i hjärtat av staden – vilket är väldigt praktiskt, men ibland lite bullrigt. Hon fann att det var mycket viktigt att vara ärlig i sin annons om både för- och nackdelar – och hon har förtjänat hundratals bra omdömen. "Det mest bekväma med mitt boende är att det ligger mitt i stadens centrum", säger Joy. "Om du inte är någon som vill ha stadens liv och rörelse är det kanske inte rätt ställe för dig."

    Visa och berätta

    Abhay, en värd för ett privat rum i San Francisco, inkluderar sin stora vita hund Cody som en framträdande del av sitt boende. Att vara tydlig med att han har en hund har gjort hans husdjur till en uppskattad del av hans gästers Airbnb-upplevelse. "Det jag upptäckte var att alla som bor hos mig är hundälskare", säger Abhay. "Folk som inte gillar hundar går någon annanstans."

    Tydlighet är nyckeln här: att nämna husdjur i en annons är en bra start, men bilder är värda tusen ord, eftersom vissa gäster kan boka utan att läsa allt noggrant. Om ditt boende innehåller unika inslag (som ett husdjur) är det också en bra idé att bekräfta under bokningsprocessen att gäster har läst beskrivningen noggrant.

    Var ärlig

    Tim, en värd i norra Kalifornien, beskriver sitt boende som en "rustik tillflyktsort", och det finns ingen överdrift där. Gäster måste klättra uppför en brant trätrappa till entrén, och det enda badkaret är utomhus – vilket kan vara en lyx för rätt gäster. Han är öppen om boendets robusta natur och upptäcker att gäster bokar hans boende både på grund av dess närhet till naturen och för att det är unikt.

    Värden Tim förklarar varför det är viktigt att vara ärlig om ditt boende i din annonsbeskrivning.

    Prissätt ditt boende realistiskt

    Så ditt boende är inte Taj Mahal – inget problem! Många gäster är glada för att bo i ett anspråkslöst boende så länge det känns prisvärt. Som ny värd kan du överväga att börja med ett pris som är lite lägre än ditt slutliga mål. Detta kommer att hjälpa dig attrahera gäster och när du väl har fått en handfull bra omdömen kan du omvärdera och höja ditt pris om du vill.

    Ett utrymme för alla

    Alla som har ett ledigt utrymme att dela kan trivas som Airbnb-värd. Det finns inget "idealiskt" boende – du behöver bara vara ärlig och detaljerad i din beskrivning och dina foton för att hjälpa gäster förstå exakt vad de kan förvänta sig. Det finns ett perfekt boende för alla på Airbnb, från blygsamma rum till egendomliga, rustika tillflyktsorter och lyxboenden.

    Huvudpunkter

    • Du behöver minst ett bekvämt sovrum och tillgång till en toalett

    • Du kan erbjuda ett eget eller delat rum, ett helt hus eller ett unikt utrymme

    • Var ärlig i din annons om för- och nackdelar med ditt boende

    • Prissätt ditt boende realistiskt – gäster är okej med blygsam standard så länge priset är bra

    Airbnb
    20 nov 2019
    Var detta till hjälp?