Navigera framåt för att komma åt föreslagna resultat

    Passar mitt boende bra för Airbnb?

    Det finns en perfekt gäst för varje boende – nyckeln är att sätta tydliga förväntningar.
    Av Airbnb den 6 jan. 2020
    4 minuters läsning
    Uppdaterad 12 okt. 2021

    Huvudpunkter

    • Du kan erbjuda ett eget eller delat rum, ett helt boende eller ett unikt utrymme

    • Det enda minimikravet är en bekväm sovplats och tillgång till toalett

    • Var ärlig om för- och nackdelar med ditt boende

    • Sätt ett rimligt pris – gäster är okej med enkelt om det är prisvärt

    Du tror kanske inte att en mysig segelbåt eller en lägenhet ovanför en konsertlokal i centrum kan vara populära på Airbnb, men faktum är att många olika typer av utrymmen tilltalar gäster – även de unika eller blygsamma. Tricket är att skapa en detaljerad, ärlig annons som visar vad det är som gör ditt boende tilltalande, oavsett om det är lyxigt, udda eller enkelt och prisvärt.

    Börja med grunderna

    Vad behöver du för ett Airbnb-boende? Gäster förväntar sig minst ett rent, bekvämt sovutrymme och tillgång till en toalett. Alla boenden har inte tillgång till ett kök, men det är viktigt att ange om dina gäster har tillgång till ett utrymme att laga mat eller inte.

    Definiera din boendetyp

    Airbnb-boenden spänner över hela registret, så det är viktigt att ange exakt vilken typ av boende du erbjuder i din annons. Är det ett hus? En lägenhet? Ett bed and breakfast eller boutiquehotell? Vissa boenden betecknas till och med som "unika boenden" – t.ex. trädhus, jurtor, campingplatser, segelbåtar, väderkvarnar, husbilar, osv.

    Välj var gäster har tillträde

    Du kan ange för gäster att de kommer att ha privat tillgång till hela din fastighet, till ett eget rum, eller att de kommer att dela utrymmen som sovutrymme, kök eller toalett med andra personer som din familj, rumskamrater eller andra gäster. Om du dedikerar boendet helt till gäster eller har kvar dina tillhörigheter där är upp till dig. Det viktiga är att hålla ditt boende rent och att kommunicera med gäster om exakt vad som väntar.

    Var uppriktig med för- och nackdelar

    Värden Joy från San Francisco har ett boende som är bekvämt beläget i hjärtat av staden – vilket är väldigt praktiskt, men ibland lite bullrigt. Hon fann att det var mycket viktigt att vara ärlig i sin annons om både för- och nackdelar – och det har lett till hundratals bra omdömen. "Det mest bekväma med mitt boende är att det ligger mitt i stadskärnan", säger Joy. "Om du inte är någon som vill ha stadens liv och rörelse är det kanske inte rätt ställe för dig."

    Visa och berätta

    Abhay, en värd för ett eget rum i San Francisco, inkluderar sin stora vita hund Cody som en framträdande del i sin annons. Att vara tydlig med att han har hund har gjort hans husdjur till en uppskattad del av hans gästers Airbnb-upplevelse. "Det jag upptäckte var att alla som bor hos mig är hundälskare", säger Abhay. "Folk som inte gillar hundar väljer något annat."

    Tydlighet är nyckeln här: att nämna husdjur i en annons är en bra start, men bilder är värda tusen ord, eftersom vissa gäster kanske bokar utan att läsa allt så noggrant. Om ditt boende innehåller unika inslag (som ett husdjur) är det också en bra idé att bekräfta under bokningsprocessen att gäster har läst beskrivningen ordentligt.

    Var tydlig

    Tim, en värd i norra Kalifornien, beskriver sitt boende som en "rustik tillflyktsort", och det finns inga överdrifter där. Gäster måste gå uppför en brant trätrappa till entrén, och det enda badkaret är utomhus – vilket kan vara en lyx för rätt sorts gäster. Han är öppen med boendets rustika karaktär och har sett att gäster bokar hans boende både på grund av dess närhet till naturen och för att det är unikt.

    Värden Tim förklarar varför det är viktigt att vara ärlig om sitt boende i sin annonsbeskrivning.

    Prissätt ditt boende realistiskt

    Så ditt boende är inte Taj Mahal – inget problem! Många gäster är nöjda med att bo i ett anspråkslöst boende så länge det känns prisvärt. Som ny värd kan du överväga att börja med ett pris som är lite lägre än ditt slutliga mål. Detta kommer att hjälpa dig attrahera gäster och när du väl har fått en handfull bra omdömen kan du omvärdera och höja ditt pris om du behöver.

    Ett boende för alla

    Alla som har ett ledigt utrymme att dela kan lyckas som Airbnb-värd. Det finns inget "idealiskt" boende. Du behöver bara vara ärlig och detaljerad i din beskrivning och dina foton för att hjälpa gäster förstå exakt vad de kan förvänta sig. Det finns ett perfekt boende för alla på Airbnb, från blygsamma gästrum till udda, rustika tillflyktsorter och lyxiga gods.

    Huvudpunkter

    • Du kan erbjuda ett eget eller delat rum, ett helt boende eller ett unikt utrymme

    • Det enda minimikravet är en bekväm sovplats och tillgång till toalett

    • Var ärlig om för- och nackdelar med ditt boende

    • Sätt ett rimligt pris – gäster är okej med enkelt om det är prisvärt

    Airbnb
    6 jan. 2020
    Var detta till hjälp?